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長沙汽車南站綜合交通樞紐備班3-5層及G層出租招商

時間：2024-07-12 10:14:08 來源：/ 點擊率：

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一、項目介紹
1.項目位置：位于長沙市雨花區中意一路811號長沙汽車南站綜合交通樞紐備班樓3-5層及G層建筑等區域。

2.項目基本情況介紹：
項目建筑站房樓1-5層現長沙居然之家家居建材營銷有限公司已承租；備班樓1-2層為汽車南站車站交通功能區；到站樓1-2層分別為網紅打卡餐飲和快遞分揀中心配套小車停車位約800個。
項目輻射長株潭，是以城際鐵路、地鐵和區域性長短途客流集散為主，包括客運、公交、地鐵、城際鐵路、出租車、社會車輛等“六位一體”的交通綜合體，并同時具有商業、商務辦公、文化娛樂等復合商業模式的城市綜合體。目前備班樓三樓區域總面積為17000㎡；備班樓四樓區域總面積為17500㎡；備班樓五樓區域總面積為16000㎡；備班樓G層換乘大廳12337㎡進行招商。項目臨近107國道、繞城高速、京港澳高速，周邊商業配套豐富、交通四通八達。
二、項目周邊及其優勢
1.交通樞紐，人流密集：居然之家在長沙汽車南站綜合交通樞紐落戶，將打造長沙地區超大規模的家居建材標桿旗艦店，集聚家居建材、百貨、超市等業態一體的購物中心。
2.周邊大型商場滿足生活辦公需求：匯金天虹購物中心距離長沙汽車南站綜合交通樞紐980米，位于長沙市雨花區匯金路與萬芙路交匯處東南角，建筑面積12萬㎡，規劃了超20000㎡餐飲街區，超10000㎡?童專享區。紅星通程商業廣場距離長沙汽車南站綜合交通樞紐1150米，位于長沙市雨花區中意一路442號，是一個集酒店、商業廣場、生活超市的跨業態整合項目，集吃、住、購、玩于一體的綜合、大眾、功能齊全的大型商業娛樂中心。德思勤商業廣場距離長沙汽車南站1413米，位于長沙市雨花區迎新路868號，德思勤四季匯購物中心，集生活、藝術、購物、美食、娛樂于一體的高端購物和生活中心。
三、招商區域現狀圖
1.備班樓三樓：建筑面積17164㎡，配有可容納200人就餐的職工食堂，層高5米、防火級別1級、4個防火分區，8個安全通道、有專用通道可通行13米掛車，可規劃倉儲、超市、醫院、二手車市場、駕校、培訓機構、健身房、室內游樂場等業態。

2.備班樓四樓：工程建筑范圍(wei)17380㎡、樓層5米(mi)、防腐極(ji)別1級、4個(ge)防腐分(fen)區域，八個(ge)可(ke)靠入(ru)口(kou)、有通用(yong)型入(ru)口(kou)可(ke)出(chu)行13米(mi)掛(gua)車(che)，可(ke)總體規劃倉儲管(guan)理(li)、舊(jiu)墻面的翻新車(che)賣場、賀校、指導醫療機構、便利店(dian)、的醫院、瑜伽健生房等(deng)綜合體。

3.備(bei)班樓(lou)五樓(lou)：產品戶型16000㎡，配備(bei)1500㎡辦(ban)工營業(ye)房、寬度的兩(liang)個(ge)會(hui)議(yi)平(ping)板室、總高5米、防炎(yan)性層次1級(ji)、4個(ge)防炎(yan)性區(qu)分(fen)，七個(ge)安全保障出(chu)入口、有專業(ye)級(ji)出(chu)入口可通(tong)用(yong)13米掛車，可未來規劃倉配、二手(shou)轉讓車領(ling)域、駕校學車、專業(ye)培訓平(ping)臺、連鎖超市、診所、游(you)泳(yong)健(jian)身(shen)游(you)泳(yong)、所承接會(hui)務服(fu)務等客層。

4.站房樓G層：出租車(che)上客區(qu)室內外建造總面積(ji)7000㎡、樓高4.5米(mi)，可設計(ji)方(fang)案倉(cang)配、e電動車(che)充電樁、百貨店、二手汽車(che)車(che)貿易(yi)市場等態勢(shi)。

5.備班樓G層：換乘宴會廳房間建筑材料占地(di)面積12337㎡、總高4.5米，可規(gui)劃區(qu)百(bai)貨店、天津(jin)黃江二手車(che)的市(shi)場、技能培訓結構(gou)、百(bai)貨店、醫阮、運動(dong)房、房間游樂(le)園等態勢。

6.備班樓樓房(fang)頂層(ceng)有綠化(hua)園林(lin)工(gong)(gong)程運動(dong)的公(gong)園：場景戶型(xing)約(yue)8000㎡，綠化(hua)園林(lin)工(gong)(gong)程戶型(xing)約(yue)8000㎡，配備4臺直梯(ti)，安(an)全(quan)性高(gao)管道七個。

四、招商要求
1.意向人須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任并有良好的財務狀況和支付能力的法人；
2.意向人經營范圍需符合相關標的樓棟擬招商業態要求，并具有相關業態運營經驗。
五、聯系方式及地址
長沙聯合產權交易所有限公司交易一部
賴女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
; 長沙聯合產權交易所地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)

※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。

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