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雨花高鐵新城安置小區新宇東升家園1萬㎡集中式商業全城招商

時間：2024-04-16 14:19:21 來源：/ 點擊率：

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招商單位：
長沙市雨花城市建設投資集團有限公司
招商項目：
雨花區新宇東升家園配套商業
項目地點：
長沙市雨花區花侯路星城新宇·黎雅苑東側約40米
招商面積：
11號棟約10700㎡
招商對象：
具有領先的經營思維、有豐富的商業運營經驗、有一定實力的品牌商家。
項目介紹
新宇東升家園位于武廣新城花侯路與湘府路城市快線的交匯處，本項目建設用地面積約70128.97㎡，總建筑面積約20萬㎡，由10棟高層住宅、1棟幼兒園及1棟商業公寓組成。11號棟商業公寓地面10層，建筑面積約10700㎡。配備三臺品牌電梯，并且有煙道。

區位價值
本棟物業處于高鐵商圈內，展示性很好，對外宣傳效果好。
本棟物業在湘府路與雨花大道城市快線轉角處，距高鐵南站僅1.5公里，交通便利；經香樟東路、勞動東路、雨花大道高架快線及湘府路高架快線前往市內各區域快捷，地鐵2號線、地鐵4號線、磁浮列車在高鐵南站匯合，市內通勤和出差旅行非常方便。

資源價值
周邊配套成熟，居民小區數量較多，數個高端小區環繞，消費能力強。旁邊50米處就是雅禮雨花中學（在擴建）、砂子塘黎郡小學等。

配套價值
本小區擁有1500多戶業主，安置小區裝修進度快，入住率高，周邊住宅小區多，常住人口多，能促進商業穩定發展。本小區配套一棟幼兒園，建筑密度僅17.56%，綠化率高達41.52%。停車位數量眾多，停車位有1400個。

物業價值
本棟商業結構方正實用，柱間距合理，空間利用率高。開陽采光良好，打造南北通透式商業。物業用途廣泛，一層可做商鋪和農貿市場，四至十層既可做辦公又可做酒店。一層高4.5米，建筑面積約1610㎡；二層高4.2米，建筑面積約1618㎡；三層高3.6米，建筑面積約1175㎡；四至十層高3.6米，每層建筑面積約880㎡。

招商業態
主題酒店：電競酒店、商務酒店、輕奢酒店、經濟型酒店、民宿酒店等，打造旅客所需的商旅驛站。
生活專區：生活超市、鮮花店、咖啡店、洗衣店、便利店、智慧農貿集市、酒類直營店、社區服飾專店、寵物專家、母嬰用品等，滿足小區居民多樣化的生活需求。
美食餐飲：主題飯店、特色飯店、自助快餐、早餐店等，多元化的餐飲搭配，滿足各個層次消費者的需求。
辦公培訓：企業辦公、成人培訓、少兒培訓等，滿足企業主辦公和各種培訓的要求。
娛樂休閑：競技網咖、茶樓茶館、足浴、臺球城、私人會所、月子中心、美容養生會所、中醫館、健身房等，為周邊客群提供社群互動、彰顯個性的生活場所，打造區域娛樂休閑的歡樂氛圍。
專科醫院：醫美整形、眼科醫院、口腔醫院、骨科醫院等，讓美更美，救助患者，和諧共生。

招商熱線：0731-85791111
聯系地址：長沙市雨花區芙蓉中路英維創新大廈9樓901-902室
歡迎意向經營者垂詢，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體招商條件和商務模式以實際溝通為準。

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