受委托，現有兩套臨街旺鋪招商，具體情況如下：
一、項目概況
座落位置：長沙市雨花區東進街99號金龍苑2棟101號、105號；
建筑面積：101室104.52㎡、105室104.52㎡ ；
裝修情況：簡單裝修（經營中，101號作為汽車美容店使用，門寬9.3米，進深11.6米、105號作為煙酒商鋪使用，門寬9.3米，進深11.6米）；
使用情況：目前處于租賃狀態，租金8000元/月，租賃期限2年；
招商總價：請致電詳談。
二、位置示意圖
（東二(er)環東側，紫薇路以(yi)西(xi)，老百(bai)姓東路以(yi)南，東進路以(yi)北） 三、商鋪配套情況介紹
（一）交通配套
鋪面臨東進街，可從西約100米上東二環，往北約200米上人民東路；距離地鐵站芙蓉區政府站步行約15分鐘，步行距離約1公里；驅車前往長沙火車站約10分鐘；楊家山南公交站有多條公交線路，交通便利。
（二）教育資源
雨花實驗第三小學步行距離不足500米，朝陽小學、東暉小學、東郡小學、湖南師大附中雨花學校、雅禮實驗中學、長郡雨花外國語學校等羅列周邊。
（三）醫療資源
湖南旺旺醫院直線距離約1公里，長沙市八醫院、中南大學湘雅二醫院、長沙市婦幼保健院等都在20分鐘車程以內，醫療配套完備。
（四）生活配套
東北向有大潤發、萬家麗國際購物廣場；南向既為高橋現代商貿城、高橋大市場；西向有高橋建材市場、友阿百貨、東方悅鄰Mall，生活配套設施充足。
四、標的照片
五、項目優勢
1.商鋪格局周正，利用率高。
2.帶租約買(mai)賣，賦(fu)予(yu)不(bu)變盈(ying)利。
3.路網便捷、較近服務(wu)設施成熟。
4.該資產為國有資產，資產安全性高。
六、聯系方式
長沙聯合產權交易所交易服務部
賴女士：0731-85480977
宋女士：0731-82897664
劉先生：0731-82710292
長沙聯合產權交易所地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。
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