一、優質房產招租：
長沙天心城市發展集團有限公司現有一批優質商業門面向廣大客戶征集整體運營的意向承租方，歡迎各界投資人來電詳詢。項目具體情況如下：
二、房產推介：
1、天悅和苑二期房產
①基本情況
項目位于天心區新悅路天悅和苑二期，自建毛坯房屋，共六層，地理位置較好，整棟公寓建筑面積為6081.56㎡，均為商業，適宜整體運營，整體打包經營權租賃時間為10-15年（可洽談），價格面議。（具體招租房產明細如下表）：
| 天悅和(he)苑三四期(qi)業務明細帳(zhang)表 |
| 序號順序 |
底部加強區 |
房號 |
鋼結構(gou)建筑的面積（m2） |
使用(yong)用(yong)途 |
| 1 |
四層 |
101 |
71.24 |
商用 |
| 2 |
一半 |
102 |
71.24 |
商業性 |
| 3 |
另一層 |
103 |
56.09 |
商用 |
| 4 |
四層 |
104 |
42.84 |
商(shang)家 |
| 5 |
的一層(ceng) |
105 |
42.84 |
金融(rong)業 |
| 6 |
一半 |
106 |
42.84 |
服(fu)務業 |
| 7 |
一(yi)點 |
107 |
42.84 |
商業運作 |
| 8 |
一二(er)層 |
108 |
46.97 |
業(ye)務 |
| 9 |
二層 |
109 |
75.34 |
企業 |
| 10 |
一(yi)層層 |
110 |
52.36 |
工業(ye) |
| 11 |
五層 |
301 |
51.05 |
業務 |
| 12 |
有(you)三層 |
302 |
51.05 |
企業(ye) |
| 13 |
五層 |
303 |
51.05 |
商業服(fu)務 |
| 14 |
3層 |
304 |
51.05 |
工業 |
| 15 |
五(wu)層 |
305 |
51.05 |
商務 |
| 16 |
三層(ceng)樓 |
306 |
51.05 |
商業性 |
| 17 |
四層 |
307 |
51.05 |
商業樓 |
| 18 |
二(er)層 |
308 |
51.05 |
企業 |
| 19 |
二三(san)層 |
309 |
51.05 |
商業圈 |
| 20 |
三(san)種 |
310 |
51.05 |
商家 |
| 21 |
三種 |
311 |
51.05 |
商業(ye)地(di)產 |
| 22 |
三種 |
312 |
51.05 |
商業區 |
| 23 |
四層 |
313 |
80.39 |
金(jin)融業 |
| 24 |
3層 |
314 |
51.05 |
金融(rong)業 |
| 25 |
四層 |
315 |
80.83 |
商(shang)業性(xing) |
| 26 |
3層(ceng) |
316 |
66.37 |
業(ye)務 |
| 27 |
四層 |
317 |
66.37 |
商(shang)業區 |
| 28 |
二三層 |
318 |
80.83 |
商(shang)業(ye)圈 |
| 29 |
3層(ceng) |
319 |
51.05 |
工(gong)商業(ye) |
| 30 |
二三(san)層 |
320 |
56.5 |
工商業 |
| 31 |
有(you)三層 |
321 |
51.05 |
行業 |
| 32 |
五層 |
322 |
62.4 |
金融業 |
| 33 |
3層(ceng) |
323 |
62.4 |
工商業(ye) |
| 34 |
二(er)三層 |
324 |
62.4 |
商務(wu) |
| 35 |
四層 |
401 |
51.05 |
工(gong)商業 |
| 36 |
四層 |
402 |
51.05 |
商業樓(lou) |
| 37 |
四(si)層 |
403 |
51.05 |
商業服務 |
| 38 |
四層 |
404 |
51.05 |
企業 |
| 39 |
四(si)層 |
405 |
51.05 |
企業 |
| 40 |
四層 |
406 |
51.05 |
業(ye)務 |
| 41 |
四(si)層(ceng) |
407 |
51.05 |
商業性的 |
| 42 |
四層(ceng) |
408 |
51.05 |
商業性(xing) |
| 43 |
四層 |
409 |
51.05 |
商業地(di)產 |
| 44 |
四層 |
410 |
51.05 |
業(ye)務 |
| 45 |
四層 |
411 |
51.05 |
房(fang)地(di)產業 |
| 46 |
四層 |
412 |
51.05 |
行業 |
| 47 |
四層 |
413 |
80.39 |
服務業 |
| 48 |
四層 |
414 |
51.05 |
商業圈 |
| 49 |
四(si)層 |
415 |
80.83 |
商(shang)家 |
| 50 |
四(si)層 |
416 |
66.37 |
商業地產 |
| 51 |
四層 |
417 |
66.37 |
商業性(xing)的 |
| 52 |
四層 |
418 |
80.83 |
商業(ye)服務 |
| 53 |
四(si)層 |
419 |
51.05 |
服務(wu)業(ye) |
| 54 |
四層 |
420 |
56.5 |
商業運(yun)作 |
| 55 |
四層(ceng) |
421 |
51.05 |
金融業 |
| 56 |
四層 |
422 |
62.4 |
業(ye)務(wu) |
| 57 |
四層 |
423 |
62.4 |
商(shang)業(ye)樓 |
| 58 |
四層 |
424 |
62.4 |
商(shang)業區 |
| 59 |
四層 |
501 |
51.05 |
企業(ye) |
| 60 |
多層 |
502 |
51.05 |
工業 |
| 61 |
四層 |
503 |
51.05 |
商業性 |
| 62 |
5層(ceng)復合 |
504 |
51.05 |
商業(ye)地產 |
| 63 |
多層 |
505 |
51.05 |
商業服務 |
| 64 |
四層 |
506 |
51.05 |
商(shang)務 |
| 65 |
多層 |
507 |
51.05 |
商業性(xing)的(de) |
| 66 |
多(duo)層 |
508 |
51.05 |
工(gong)業 |
| 67 |
三層 |
509 |
51.05 |
企業 |
| 68 |
四層 |
510 |
51.05 |
商(shang)業運作 |
| 69 |
三層(ceng) |
511 |
51.05 |
商(shang)業(ye)圈 |
| 70 |
四層 |
512 |
51.05 |
工業 |
| 71 |
5層復合 |
513 |
80.39 |
商業樓 |
| 72 |
三層 |
514 |
51.05 |
商務 |
| 73 |
四層 |
515 |
80.83 |
服務業(ye) |
| 74 |
五(wu)(wu)層(ceng)及(ji)五(wu)(wu)層(ceng)以上的 |
516 |
66.37 |
商業(ye)性 |
| 75 |
四層 |
517 |
66.37 |
企業(ye) |
| 76 |
多層 |
518 |
80.83 |
商業服務 |
| 77 |
多層 |
519 |
51.05 |
商(shang)務 |
| 78 |
五層(ceng)及五層(ceng)以(yi)上的 |
520 |
56.5 |
商用 |
| 79 |
四層 |
521 |
51.05 |
商用 |
| 80 |
四層 |
522 |
62.4 |
工業 |
| 81 |
五層及(ji)五層以上的 |
523 |
62.4 |
商(shang)用 |
| 82 |
五層及五層以上的 |
524 |
62.4 |
商業(ye)服(fu)務(wu) |
| 83 |
六層 |
601 |
51.05 |
服務(wu)業(ye) |
| 84 |
六層 |
602 |
51.05 |
商業服務 |
| 85 |
六(liu)層 |
603 |
51.05 |
商業(ye)區 |
| 86 |
六層 |
604 |
51.05 |
商(shang)業圈 |
| 87 |
六層(ceng) |
605 |
51.05 |
商(shang)業運作 |
| 88 |
六層 |
606 |
51.05 |
商家(jia) |
| 89 |
六層 |
607 |
51.05 |
商業服務(wu) |
| 90 |
六層 |
608 |
51.05 |
商家 |
| 91 |
六層(ceng) |
609 |
51.05 |
商業圈 |
| 92 |
六層 |
610 |
51.05 |
商業圈(quan) |
| 93 |
六(liu)層 |
611 |
51.05 |
企(qi)業 |
| 94 |
六層 |
612 |
51.05 |
商業(ye)運作 |
| 95 |
六層 |
613 |
80.39 |
業務 |
| 96 |
六層 |
614 |
51.05 |
業務 |
| 97 |
六層(ceng) |
615 |
80.83 |
工(gong)商業 |
| 98 |
六層 |
616 |
66.37 |
餐飲業 |
| 99 |
六(liu)層 |
617 |
66.37 |
商業地產 |
| 100 |
六(liu)層 |
618 |
80.83 |
工(gong)商業 |
| 101 |
六層 |
619 |
51.05 |
商(shang)業樓(lou) |
| 102 |
六層(ceng) |
620 |
56.5 |
商業性的 |
| 103 |
六(liu)層(ceng) |
621 |
51.05 |
商業地產 |
| 104 |
六(liu)層 |
622 |
62.4 |
商業樓 |
| 105 |
六層 |
623 |
62.4 |
商業運作 |
| 106 |
六層 |
624 |
62.4 |
工商業 |
| 累計數 |
|
|
6081.56 |
|
②品牌優勢可言 （一）客流保證：該小區一期共有5棟住宅樓房，入住率現已達95%以上，人流穩定，客流量大。
（二）門面周正：該物業為單獨商業體，鋪面結構可根據租戶需要進行適當調整（不改變主體結構），街道規劃規整，適宜整體運營管理，所處地理位置交通便捷。
（三）未來前景：現和苑二期已完成分房，正在進行裝修入住，二期總共加商業樓有13棟，與一期相鄰，眾多商鋪組成的商圈也將產生聚集效應，進一步引流，強化商圈效應，達成商圈地段的良性循環。
項目臨近新悅路，周邊交通便利，緊鄰友阿奧特萊斯、環宇城等大型商業區。
③地圖定位
天悅和苑2期 湖南省長沙市天心區新嶺路與新悅路交叉口正西方向71米 ④項目實拍
 2、五一商圈等10處零星房產
①基本情況
項目分別位于太平街、中青廣場(君臨國際南廣場洪家井街）、大古道巷、中意二路等城市中心地段，標的房產合計面積為9465.21㎡，布局打包裝箱運營權租借事件為10-2010年(nian)（可商(shang)洽），價額面(mian)議。（詳細招租房子(zi)產明(ming)細賬如下所(suo)述(shu)表）：
| 順序號 |
地段 |
體積（㎡） |
借(jie)款用(yong)途(tu) |
| 1 |
天心區孚嘉(jia)巷20號 |
84.18 |
服務業 |
| 2 |
天心區衛國街010號整棟 |
106.98 |
工商業(ye) |
| 3 |
天心區孚嘉(jia)巷(xiang)4-6全部 |
351.91 |
商(shang)業運作 |
| 4 |
天(tian)心區孚嘉巷30號全部的 |
64.3 |
企業 |
| 5 |
馬家巷12號（13號） |
440.4 |
商業區 |
| 6 |
馬家(jia)巷23號 |
1044.6 |
商業性 |
| 7 |
中(zhong)青場(chang)地(di)(di)(君(jun)臨國外南場(chang)地(di)(di)洪家井街），中(zhong)信悅方旁3個小門臉兒 |
52.44 |
行業 |
| 8 |
古道巷走街(jie)與化龍池口 |
244.43 |
工商業 |
| 9 |
古道(dao)巷南倒脫靴18號(hao) |
293.88 |
商業性(xing)的(de) |
| 10 |
天(tian)心區喜歡(huan)二路292號，原普瑞(rui)康制藥公司 |
6782.09 |
會議(yi)室/商(shang)業區/廠區 |
| |
|
9465.21 |
|
②投資項目特點 緊鄰五一商圈、芙蓉商圈等繁榮地標地段成熟商圈，周邊配套設施成熟，人間煙火氣充盈，近地鐵口，交通便捷，周邊學校、公園、銀行、購物中心、休閑娛樂等醫娛育教配套設施一應俱全，適合整體運營，投資可觀。
③項目實拍
序號1：孚嘉巷20號
序號2：衛國街010號
序號3：孚嘉巷46號
序號4：孚嘉巷30號
序號5：馬家巷12號
序號6：馬家巷23號
 序號7：中青廣場(君臨國際南廣場洪家井街），中信悅方旁3個小門面：  序號8：大古道巷（步行街與化龍池口）  序號:9：古道巷（南倒脫靴14號）
  序號:10：中意二路292號（原普瑞康醫藥公司）
  三、聯系方式
長沙聯合產權交易所交易服務部
顏女士：0731-82710593
長沙聯合產權交易所地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。 |
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