掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
| 租借商(shang)標通常情況 |
標識(shi)明稱(cheng) |
威海磁浮(fu)快線營銷(xiao)推廣期2021-202多年(nian)度表(biao)面宣傳6年(nian)期承租(zu)加盟(meng)權 |
| 工程編(bian)碼查詢 |
CSCQ2021025 |
| 入市出租費(fei) |
167.46萬元/年 |
| 入市(shi)開始年月日(ri) |
2021年3月9日 |
| 上市期限(xian)內(nei)準(zhun)確時間 |
2021年3月22日 |
| 上市通知(zhi)期 |
自公告之日起 10 個工作日。（不少于10個工作日） |
| 掛車牌(pai)到期未(wei)征稿(gao)到意料(liao)之外承租(zu)方 |
同意延期 / 個工作日。（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租售方稱謂 |
安徽磁(ci)浮交通(tong)線發展(zhan)壯(zhuang)大股分(fen)限(xian)制(zhi)公(gong)司的(de) |
住所
（地址） |
廣(guang)東省南(nan)京(jing)市雨花區勞動力東路(lu)1302號商務辦公樓一(yi)幢 |
| 企業主的單位錄入 |
事業機構(gou)機構(gou)核(he)對 |
| 報名號(hao) |
9143010039773153XR |
計(ji)量單位基本特(te)征(zheng) |
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| 所在區域相關(guan)行業 |
軌交(jiao)網交(jiao)通網 |
成(cheng)本預算結構類型(xing) |
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| 廠家企業手(shou)段 |
股份我司有限我司英文我司(非銷售) |
事業單位
法人證號 |
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| 登記充分（多萬元） |
128000 |
經理(li)主管部分 |
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| 法定標準象征人 |
周曉(xiao)明 |
主(zhu)要(yao)是責任(ren)人(ren)(ren)人(ren)(ren) |
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| 電腦租賃(lin)方(fang)式內管理和批(pi)復實際情況 |
標準內(nei)決策分析文(wen)(wen)檔文(wen)(wen)件 |
湘磁工作紀(ji)要〔2021〕5號 |
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審(shen)批權的監督管理裝置 |
廣州市組件道路交通群(qun)體有限責任總部(bu) |
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獲批文號 |
長軌內呈(cheng)〔2021〕33號 |
其他
需披
露的
事項 |
1.本次拍賣會的拍賣標的以有保留價、限最高價的增價方式進行拍賣，如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價時，經拍賣師現場詢問，仍有其他競買人現場表示出繼續競爭的意愿時拍賣會隨即進入到第二階段：抽簽階段，并以抽簽的方式決定出現場唯一的買受人。（詳見拍賣會資料）
2.其他詳見拍賣前已經公示、發放的《長沙磁浮快線運營期2021—2024年度平面廣告租賃經營合同》。 |
| 表三 轉讓標的明細清單——無形資產 |
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國民幣計量單位：元 |
| 號碼 |
名號 |
規(gui)模 |
原(yuan)值(zhi) |
考(kao)評現值 |
上市(shi)價額 |
| 1 |
長沙市磁浮快(kuai)線運營的期(qi)2021-202多年度剖(pou)面電視廣告6年期(qi)叉(cha)車(che)租賃操(cao)作權 |
6年期 |
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4238900.00/3年 |
1674600.00/年 |
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| 總 計 |
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4238900.00/3年 |
1674600.00/年 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
合同款繳納方式方法 |
每次性（╳）或(huo)分(fen)期付（ √ ）（√或(huo)╳） |
1、意向承租方（競買人）應于拍賣報名登記截止日前支付交易保證金50萬元到指定賬戶。若拍賣成交，在簽訂《長沙磁浮快線運營期2021-2024年度平面廣告租賃經營合同》并履行合同規定的相關義務后，由租賃方（委托人）書面通知后保證金原途徑無息返還；若未能成交的則交易保證金在拍賣日后五個工作日內原途徑全額無息退還。
2、承租方（買受人）資格確認后3個工作日內，應向長沙公共資源交易中心交付交易服務費（湘發改價費[2019]366號文件），向拍賣機構支付拍賣傭金。
3、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂《長沙磁浮快線運營期2021-2024年度平面廣告租賃經營合同》，并按生效的合同約定期限，進行交易價款資金結算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《長沙磁浮快線運營期2021-2024年度平面廣告租賃經營合同》的，則交納的交易保證金在扣除應向拍賣機構支付的傭金及全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除應向拍賣機構支付的傭金及全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
5、其他：詳見拍賣前已經公示、發放的《長沙磁浮快線運營期2021-2024年度平面廣告租賃經營合同》相關條款。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
一、報名單位須為具有獨立的法人資格、自主經營、獨立核算的公司，其許可經營范圍必須包含廣告經營；
二、具有戶內外廣告媒體（指公交、機場、軌道交通、戶外大牌等廣告媒體）經營經驗及業績（以報名單位與戶內外廣告媒體業主簽訂的廣告媒體經營合同為依據，合同簽訂日期須在本項目拍賣截止之日前36個月內，業績證明材料以提供的加蓋報名單位公章合同復印件為準）；
三、本項目不接受聯合體形式參與報名；
四、注冊資金不少于500萬元人民幣。 |
交
易
方
式 |
網(wang)路競標(biao)（ ）網(wang)上(shang)拍賣（ √ ）招(zhao)競爭性談(tan)判(pan)（基(ji)礎性評估）（ ）；如只發(fa)生1個達到前提的意想承(cheng)租方，則按掛牌上(shang)市(shi)價(jia)與意想承(cheng)租方市(shi)場(chang)價(jia)孰高標(biao)準成交量簽訂協議。 |
項目聯系
（指導）人 |
聯交所
聯系人 |
|
電(dian)活 |
0731—82906688 |
產交服
務中心 |
|
0731—84423335 |
拍 賣 規 則
前(qian)提《神(shen)州民(min)眾人民(min)共和國拍品法》還有他(ta)規(gui)律章程的法規(gui)，建立此項拍品標準下列：
- 競買人須通過條件(jian)核(he)實注冊、預交競買有(you)保障金，去領取號牌進(jin)場。
- 競買(mai)人兌換拍(pai)買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)會(hui)材質(zhi)邁入(ru)拍(pai)買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)會(hui)議場地，即取決(jue)于當事(shi)人學習此次拍(pai)買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)會(hui)材質(zhi)的(de)全文(wen)章(zhang)（本材質(zhi)文(wen)章(zhang)還包括“拍(pai)買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)技巧”、“競買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)”、“標底明細”、“尤其解釋”、“拍(pai)買(mai)流(liu)(liu)程(cheng)出單根本書”、
“求簽流程”及附注、《南(nan)京磁(ci)浮(fu)快線(xian)推(tui)廣期2021—202多年度(du)三(san)視(shi)圖的廣告(gao)經濟管理協議(yi)書(shu)》（樣本(ben)量）等），并將有(you)關事情了解再次,答應(ying)遵守其任何條文、擔責有(you)關義務法。
- 本次拍賣會的拍賣標的以有保留價（167.46萬元/年）、限最高價（234.44萬元/年）的增價方式進行拍賣，拍賣師報出起拍價后，競買人即可舉牌應價。競買人一經舉牌應價即不可撤回，如有更高的價位出現時，前一價位即自行失效。在本次拍賣會限定的最高限價以內（現場最高應價等于或高于保留價且小于最高限價時；或有一位競買人應價達到最高限價，而其他次高應價競買人均不認可此最高限價的），按照價高者得的原則，當拍賣師三次宣讀拍賣標的的最高應價而無人加價時，以擊槌方式表示成交。如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價時，經拍賣師現場詢問，仍有其他競買人現場表示出繼續競爭的意愿時（愿意參與抽簽程序的各位競買人請舉起號牌，經拍賣師對各競買人進行成交價的逐一確認），在工作人員點算、記錄、確認完表示愿意參與抽簽程序的競買人及人數后，由各參與抽簽程序的競買人簽訂《參與抽簽活動承諾書》，拍賣師即三次宣讀拍賣標的的最高應價并以宣布的方式表示確定了本次拍賣會的成交價（第一階段確定成交價）。
拍賣會隨即進入到第二階段：抽簽階段；在已確定了成交價的前提下，在簽訂了《參與抽簽活動承諾書》的競買人范圍內（未簽訂《參與抽簽活動承諾書》的競買人視同其自愿放棄），以抽簽的方式決定出現場唯一的買受人。最后，由拍賣師以宣布抽簽結果的方式表示成交（第二階段確定買受人）。（抽簽程序、抽簽規則等詳見《抽簽規則》）
四、拍賣會實施現場,拍賣師將依法行使下列權利:
1、根據委托人的要求，決定公布或不公布標的的保留價；
2、決定拍賣方式或根據現場情況改變拍賣方式；
3、決定加價幅度或根據現場情況改變加價幅度；
4、糾正所有當事人的明顯失誤（口誤、筆誤、手誤等）。維護現場正常競價秩序。
五、競買人每次舉牌表示遞增一個加價幅度，加價幅度由拍賣師當場宣布。口頭加價須按加價幅度或加價幅度的整倍數遞增并同時舉牌，無號牌叫價無效。
六、請遵守場內秩序，注意文明禮貌。
競 買 須 知
一、拍賣標的以委托人所提供的相關資料及現存狀況為準，標的相關數據均來源于委托人提供的文件資料及評估報告,拍賣人對其所作的介紹、評價、預測等僅供參考，不代表拍賣人的擔保。
二、競買人競買前應認真咨詢、查看標的，拍后無悔。未咨詢、查看標的而參加競買者，責任自負。
三、《競買申請登記表》的登記人、舉牌應價人及簽訂《拍賣成交確認書》、
《抽簽結果確認表》（如果進入抽簽階段）、《長沙磁浮快線運營期2021—2024年度平面廣告租賃經營合同》（樣本）（以下簡稱《廣告租賃經營合同》）應是同一法人,否則,按照拍賣會現場拍賣師只以牌號而不以舉牌人為準的行業慣例將由競買申請登記人承擔相應的后果。
四、本次拍賣會，共計1項拍賣標的[長沙磁浮快線運營期2021-2024年度平面廣告3年期租賃經營權]，本標的所指稱的廣告資源由《廣告租賃經營合同》約定。拍賣成交后，買受人須在3個工作日內按成交價的5%向拍賣人一次性全額支付拍賣傭金，傭金付至拍賣人指定的賬戶：（戶 名：長沙市拍賣行有限公司；開戶銀行：長沙銀行開福支行；賬號：800295401709014）。
注：拍賣成交后，根據長沙公共資源交易中心的規定【湘發改價費〔2019〕366號文件】，買受人需向長沙公共資源交易中心一次性足額交付交易服務費，交費地點：交易中心一樓大廳12號窗口。
五、在本次拍賣會限定的最高限價以內（現場最高應價等于或高于保留價且小于最高限價時；或有一位競買人應價達到最高限價，而其他次高應價競買人均不認可此最高限價的），按照價高者得的原則，當拍賣師三次宣讀拍賣標的的最高應價而無人加價時，以擊槌方式表示成交。買受人需在拍賣會現場簽署《拍賣筆錄》及簽訂《拍賣成交確認書》。
如(ru)變(bian)(bian)賣標識競價(jia)交(jiao)易(yi)可達了特典的(de)(de)(de)非常好價(jia)錢，仍有(you)另(ling)外(wai)競買(mai)人指(zhi)出(chu)出(chu)仍然行業的(de)(de)(de)想(xiang)法(fa)時(shi)，即(ji)：確保了交(jiao)易(yi)量價(jia)而失敗確保買(mai)受(shou)人的(de)(de)(de)，要有(you)進行到(dao)變(bian)(bian)賣會的(de)(de)(de)倆個個環節(jie)：求簽(qian)(qian)環節(jie)，則列席會議體驗到(dao)求簽(qian)(qian)過(guo)程的(de)(de)(de)競買(mai)人需簽(qian)(qian)字《體驗到(dao)求簽(qian)(qian)話動驗收書》、《求簽(qian)(qian)按序驗收表》，中簽(qian)(qian)人還須簽(qian)(qian)字《變(bian)(bian)賣筆錄》及解除合同《求簽(qian)(qian)數據驗收表》、《交(jiao)易(yi)量驗收書》。
- 拍賣成交后，買受人應當場簽署《拍賣筆錄》、簽訂《抽簽結果確認表》（如進入抽簽階段）；委托人、拍賣人、買受人三方當場簽訂《拍賣成交確認書》，買受人需在成交之日起5個工作日內與租賃方簽訂《廣告租賃經營合同》，并按生效的合同約定期限，進行交易價款資金結算。七、買受人在參加競拍時繳付的競買保證金（人民幣：50萬元）在買受人按時、足額支付拍賣傭金、交易服務費、買受人與委托人簽訂《廣告租賃經營合同》并支付合同履約保證金之后，委托人向拍賣人出具書面競買保證金退還通知，由長沙公共資源交易中心在3個工作日內由原路徑全額無息返還至買受人。
未成交競買人繳付的競買保證金，在拍賣會結束之日起5個工作日內由長沙公共資源交易中心全額無息退還至競買人報名時填寫的指定賬戶。
九、敬請競買人認真考慮拍賣風險，謹慎競買。
八、如競買登記人未履行《競買須知》中第三、第四、第五、第六款之約定者，視同競買登記人違約，按照《中華人民共和國拍賣法》的相關條款處理，其保證金不予退還,用于支付本場拍賣會應支付的交易服務費、拍賣傭金和再次拍賣的差額、違約導致拍賣人及委托人的其他損失等。
特別說明
- 競拍標底除了(le)有(you)來(lai)(lai)源于(yu)(yu)的(de)顯(xian)性皮(pi)膚(fu)問(wen)(wen)題外，且(qie)不(bu)容以(yi)免(mian) 的(de)還來(lai)(lai)源于(yu)(yu)隱性皮(pi)膚(fu)問(wen)(wen)題，競拍人尚(shang)未求該的(de)皮(pi)膚(fu)問(wen)(wen)題貴(gui)局(ju)確切交待，不(bu)分擔皮(pi)膚(fu)問(wen)(wen)題擔保(bao)人承擔。
- 這(zhe)次拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)會(hui)(hui)(hui)前(qian)，拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)人(ren)(ren)已(yi)經將(jiang)(jiang)例(li)如(ru)但不(bu)受到限制《抽選(xuan)規(gui)律》等zip文件及(ji)基本素材采取了有必要的(de)的(de)名單(dan)公示并(bing)加強組織領(ling)導收取來到了各(ge)個方(fang)面(mian)位通過拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)的(de)競買(mai)人(ren)(ren)工中，各(ge)競買(mai)人(ren)(ren)免(mian)費領(ling)拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)會(hui)(hui)(hui)基本素材到拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)活動(dong)，即闡明當事人(ren)(ren)熟悉(xi)這(zhe)次拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)會(hui)(hui)(hui)基本素材的(de)其(qi)他信(xin)息（本基本素材信(xin)息例(li)如(ru)“拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)規(gui)律”、“競買(mai)事項”、“標請單(dan)”、“十分闡明”、“拍(pai)(pai)品會(hui)(hui)(hui)視(shi)(shi)頻(pin)(pin)(pin)限價(jia)判(pan)斷書”、“抽選(xuan)規(gui)律”、“《廣(guang)東藥科大學(xue)附屬第三磁浮快線管理(li)(li)期(qi)2021—2023年度立體圖(tu)創意廣(guang)告(gao)片(pian)電腦(nao)管理(li)(li)紙(zhi)質合(he)(he)作合(he)(he)同（范(fan)(fan)本）》（下面(mian)簡寫(xie)《創意廣(guang)告(gao)片(pian)電腦(nao)管理(li)(li)紙(zhi)質合(he)(he)作合(he)(he)同（范(fan)(fan)本）》）”等），并(bing)將(jiang)(jiang)關于(yu)現象在線咨詢結(jie)束,雙方(fang)同意遵守其(qi)其(qi)他協(xie)議(yi)、擔責關于(yu)權利與義務。
- 拍賣(mai)流程限價后，代為(wei)入和買受人簽(qian)定《硬(ying)廣經濟(ji)生產(chan)合(he)(he)(he)作合(he)(he)(he)同(tong)書（范(fan)例(li)）》進一次(ci)明(ming)確責(ze)任夫妻(qi)雙方豁免權與公民(min)義務，標底合(he)(he)(he)同(tong)書款的收款行為(wei)、合(he)(he)(he)同(tong)書履行行為(wei)等詳情《硬(ying)廣經濟(ji)生產(chan)合(he)(he)(he)作合(he)(he)(he)同(tong)書（范(fan)例(li)）》。
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