長沙市雨花區勞動東路157號天洋大酒店三、四層房產整體租賃（租期5年）（第四次）

公司名稱：長沙湘行資產經營管理有限公司發布時間：2024-08-08 15:04:54 點擊率：

標的名稱	長沙市雨花區勞動東路157號天洋大酒店三、四層房產整體租賃（租期5年）（第四次）
項目編號	G2024ZCZL0107	掛牌價格	73.35萬元/第一年
掛牌起始日期	2024-08-08	掛牌截止日期	2024-08-14
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起5個工作日。
項目聯系人	0731—82710291 伍先生

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樓盤公告模板標圖片標志區域(yu)

掛牌租賃公告內容

表一出租標識簡況
租賃標的基本情況	標識名稱大全(quan)	岳陽市雨花區勞動(dong)力東路157號(hao)天洋(yang)大場(chang)所三、四層(ceng)房子(zi)綜(zong)合叉車租(zu)賃（租(zu)期5年）（第四步次）
	品(pin)牌代碼	G2024ZCZL0107
	掛車牌(pai)租金費(fei)用	73.320萬元/一(yi)號年
	招拍掛始(shi)點準確時間	202歷經(jing)四(si)年3月8日
	掛牌交易(yi)期(qi)限內準(zhun)確(que)時間	2028年(nian)9月14日
	掛車牌公告信(xin)息期(qi)	自公告信息哪日起6個運轉日。
	招拍掛屆滿未征稿到(dao)意料之外承(cheng)租(zu)方	一致同意延后/個(ge)做節假日。（最大至(zhi)評價報告單有效(xiao)地期止(zhi)）

表二供應方簡況
租賃方基本情況	租(zu)費方種類	岳陽(yang)湘行財產經營的經營現有品牌

	地止（地止）	貴州(zhou)省成都市岳麓區岳麓城市南二環二段615號洋湖(hu)垸總體交通(tong)配套樞(shu)紐站6樓

	廠家政府部門寫上		衛(wei)生事業(ye)部門填(tian)寫(xie)內(nei)容
	祖冊號	91430111MA7BH5XT39	廠(chang)家(jia)屬性(xing)	/
	歸屬這(zhe)個(ge)行業	創(chuang)業(ye)與創(chuang)業(ye)貼心服務	估(gu)算結(jie)構	/
	公司(si)進行形勢	有限(xian)制的(de)義務品(pin)牌(pai)	事業單位法人證號	/

	申請注冊資(zi)金（百萬元）	1000	副經理部門管理	/
	法律(lv)規(gui)定的(de)代表人(ren)人(ren)	孫凱	其(qi)主(zhu)要承擔人(ren)	/
租用現象(xiang)內部組織策略和簽發實際情況	部門(men)實(shi)物戰略壓縮(suo)文件	中國(guo)致公黨南京湘行債務經營(ying)的控制(zhi)有限大(da)公司英文大(da)公司支(zhi)國(guo)家(jia)部委員會(hui)支(zhi)委會(hui)紀(ji)要(yao)〔2024〕第4次
	獲(huo)準的政(zheng)府監管組織機構	深圳市交通管理的投資股份單位有現單位
	審(shen)批文(wen)號	西安市交通網(wang)項目(mu)投(tou)資控股(gu)公(gong)(gong)司(si)群(qun)體(ti)是有限的公(gong)(gong)司(si)簽呈
相(xiang)關(guan)需批(pi)露的細節(jie)	出(chu)租(zu)出(chu)去標簽(qian)各種權人為性岳陽(yang)交通線注(zhu)資(zi)(zi)股份企業，各種權人已商(shang)標授權岳陽(yang)湘行資(zi)(zi)源(yuan)生意的(de)管理不(bu)足廠家為該(gai)標簽(qian)電腦方。

表三承租金融資產清晰明細單——別墅工程多層建筑（建設物）
百姓(xing)幣政府部門：萬(wan)
建(jian)筑(zhu)材料(liao)物（搭(da)建(jian)物）名字(zi)	生(sheng)物學定(ding)位	權證號	應用場景	所屬建(jian)筑(zhu)高度(du)	估(gu)評原因		掛牌上市情況發生				提(ti)示
					建筑面積（㎡）	評估價值（年租金）	招租占地（㎡）	出租年限（年）	掛牌金額（第一年含稅租金）	買賣交易保持金

岳陽市雨花區勞(lao)功東路(lu)157號天洋大酒(jiu)樓三、四商品房產	勞(lao)動改造東路(lu)157號	湘（2017)深圳市(shi)沒動(dong)使用權(quan)第497802號	辦公區	三(san)、四層	1861.84	77.21	1861.84	5	73.35	5	原出租承(cheng)包合(he)同過期(qi)日(ri)日(ri)為2025年的五月(yue)份31日(ri)，已簽(qian)訂過期(qi)日(ri)將地產騰空。


總(zong)計					1861.84	77.21	1861.84	5	73.35	5
標地物慨況					原租戶種(zhong)類為(wei)開推拿醫阮

表四承租水平及對承租方機會規范要求、消費方案
交易條件	價格支出辦(ban)法	一個性(xing)（√）或信用卡分期(qi)（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年8月14日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.本項目不接受聯合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本次項目長沙聯交所的交易服務費由交易雙方各自承擔，長沙公共資源交易中心的交易服務費由承租方承擔，本次出租標的資產評估費用由承租方承擔一萬元（一次性支付）。 6.本項目租期5年，租金按季度支付，每兩年遞增3%，水電費按表月結。 7.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，視為已完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。 8.意向承租方應在競價報名前查勘現場，并詳細了解房屋硬件、物業管理及相關經營行業的政策及規定。所從事的項目需符合物業管理部門以及屬地政府的規劃要求，周邊關系需自行協調處理，凡最終參加報價者都視同已經實地踏勘，確認了解本物業現狀及相關規劃要求。 9.本次交易中涉及資產面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 10.如遇租賃方總體開發或其他政府行為，租賃方將提前貳個月書面通知，租賃合同即時中止。 11.承租方必須將租賃區域消防系統接入大樓消控室，并通過公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查后方可正式營業。 12.租賃方將統一委托一家專業單位對天洋大廈進行消控室值班與消防維保、檢測，承租人應分攤對應租賃面積的費用。 13.原承租方在同等條件下具有優先承租權。 ; 14.原租賃合同到期且租賃方與最終承租方簽訂《房屋租賃合同》生效后，由承租方自行清場，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場或其他非租賃方主觀原因導致超過約定交付時間，租賃方與承租方另行協商移交時間。













對承租方的要求和資格條件	/











交易方式	無線網絡競價(jia)交易



新項目(mu)鏈接(jie)（培訓(xun)）人(ren)		聯交(jiao)所電(dian)話通(tong)信(xin)錄	伍老兄	的電話	0731—82710291

		產交提(ti)供服務(wu)中間	鄧女士		0731—85514202

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