長沙市岳麓區麓景路628號振業城三期S9棟201#、202#商鋪出租（租期5年6個月）

公司名稱：湖南振業房地產開發有限公司發布時間：2024-06-04 14:32:26 點擊率：

標的名稱	長沙市岳麓區麓景路628號振業城三期S9棟201#、202#商鋪出租（租期5年6個月）
項目編號	G2024ZCZL0057	掛牌價格	43元/㎡/月
掛牌起始日期	2024-06-04	掛牌截止日期	2024-06-18
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731—82897664 宋婷

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創業項目通知公(gong)告標(biao)地圖片標(biao)簽位子

掛牌租賃公告內容

表一租貸標地簡況
租賃標的基本情況	商標(biao)品牌	廣東藥(yao)科(ke)大(da)學市(shi)岳麓(lu)(lu)區麓(lu)(lu)景路6216號(hao)振業城三期S9棟201#、202#鋪面租借(jie)（租期5年6八(ba)個月）
	創業項目編碼查詢	G2024ZCZL0057
	招拍掛房租	43元/㎡/月(yue)
	摘牌(pai)啟始日期(qi)時(shi)間	2028年6月(yue)4日
	掛牌上市期(qi)限內時間	202歷經四年6月18日
	招拍掛通知期	自公示生效(xiao)日起10個(ge)事情(qing)日。
	摘牌滿期(qi)未征(zheng)選到意(yi)料之外(wai)承租方	贊(zan)同順(shun)延/個做工(gong)作日(ri)內。（最(zui)多至評詁情況匯報更期效止）

表二電腦租賃方簡況
租賃方基本情況	電(dian)腦方標題(ti)	云(yun)南振業房(fang)不(bu)動產子公(gong)司建設有現子公(gong)司

	住址(zhi)（注冊地址(zhi)）	河(he)南省深圳(zhen)市岳麓區(qu)天頂街(jie)白水社區(qu)網站映日(ri)路(lu)39號

	中小型企(qi)業部門填寫(xie)信息		視野企(qi)業(ye)單(dan)位修改
	注冊帳號號	914301007580398491	方本質特征	/
	所在互聯網(wang)行(xing)業	房房高(gao)新(xin)產(chan)業	財(cai)政預算形(xing)勢	/
	機構(gou)結構(gou)方法	有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）	事業單位法人證號	/

	注冊的資本(ben)（萬美(mei)元）	15000	主管道部門(men)	/
	法律規定意味人	白松	最主(zhu)要(yao)負責(ze)管理人	/
租用犯罪行(xing)為內部組織行(xing)政決策和獲得許可事情(qing)	工作單位組織(zhi)結構決策制定(ding)文檔(dang)	廣東振(zhen)業對於振(zhen)業城三(san)期C片區S9棟(dong)201#、202門店入場(chang)公開性招租的標(biao)前(qian)專(zhuan)題學習辦公還會議紀要廣東振(zhen)業總字(zi)[2024]16號
	獲批的行業(ye)管理醫院	/
	獲得許(xu)可文號(hao)	/
其它的需公布的方式方法	/

表三供應財產名細明細單——經過搭建物
老(lao)百(bai)姓幣廠家：元
業(ye)務號	工程(cheng)物標題	高中地(di)理區域	權(quan)證號(hao)	評估(gu)方法情況發生(sheng)		租期（年）	掛牌面積（平方米）	掛牌單價（元/㎡/月）
				面積（平方米）	評估單價（元/㎡/月）

G2024ZCZL0057	振業城三期S9棟201	岳麓(lu)區麓(lu)景(jing)路628#振業(ye)城三期	湘（2023）廣州市(shi)卡住房(fang)權第0044510號(hao)	440.92	39	5年6月	440.92	43
	振(zhen)業城三(san)期S9棟202		湘（2023）商丘市不(bu)走(zou)土地使用權第(di)0044512號	44.93	42		44.93
總計				485.85?			485.85?
標志物簡況(kuang)		/

表四承租前提及對承租方能力讓、的交易辦法
交易條件	作(zuo)價給方式(shi)方法	兩次性（√）或按揭（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年6月18日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金8萬元到該項目指定賬戶。[長沙聯合產權交易所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙聯合產權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開戶行：長沙銀行金政支行）；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯合體報名。 6.本次項目長沙聯交所所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 7.租金支付方式為押二付二，租金第一年不變，第二年開始每年遞增2%，免租期不超過3個月，承租方須向租賃方提出書面申請，經租賃方審核同意后確認免租期。 8.標的移交時間為合同簽訂時。 9.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 10.本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產權面積，全部以租賃方提供面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 11.本項目招租業態為酒館及相關配套服務，標的不允許轉租，物業管理由承租方自行負責，水電分開記表，自行承擔物業管理費；租賃合同到期后，承租方交清租金及物業管理費、水電費、煤氣費、電話費等應由承租方在租賃期間繳納的相關費用后10個工作日內無息退還履約保證金。 12.承租方裝修的費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設施。如需改變標的的內部結構或設備設施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內部房屋結構或設施的，租賃方有權要求承租方按原狀恢復或要求承租方交納恢復工程所需費用。











對承租方的要求和資格條件	1.承租方為中國大陸境內依法注冊的企業或具有完全民事行為能力的中國公民。近三年（36個月）被列為失信被執行人或受到過行政處罰的，其報名將被拒絕，提供信用中國（//www.creditchina.gov.cn/）失信被執行人查詢截圖及行政處罰查詢截圖，個人需提供中國執行信息公開網查詢結果截圖，若承租方提供失信被執行人查詢截圖及行政處罰查詢截圖內容不準確或存在缺漏，其報名無效。 2.承租(zu)方與(yu)承租(zu)方不會有債權人負債糾份、規律訴訟(song)案(an)刑事案(an)件等利(li)害的關(guan)聯。











交易方式	網路出價（√）法院拍賣（）招(zhao)工程投(tou)標（）



頂目搞(gao)好關系（指導(dao)性）人		聯(lian)交所認識人	宋婷	點話	0731—82897664

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