鵝羊山公園游客服務中心二層房產租賃（租期5年）

公司名稱：長沙市開福區文化旅游投資有限公司發布時間：2024-05-31 10:38:43 點擊率：

標的名稱	鵝羊山公園游客服務中心二層房產租賃（租期5年）
項目編號	G2024ZCZL0067	掛牌價格	551040元/第一年
掛牌起始日期	2024-05-31	掛牌截止日期	2024-06-14
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731-82710292 劉洋

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投資項目通知商標(biao)照片視頻標(biao)簽地點(dian)

掛牌租賃公告內容

表一租房標有簡況
租賃標的基本情況	標(biao)識標(biao)題	鵝羊(yang)山公園觀光客功能中間(jian)一(yi)二層二手房產出租（租期5年）
	樓(lou)盤號(hao)	G2024ZCZL0067
	掛牌上市(shi)月租金	55104元(yuan)/獨三(san)年
	招(zhao)拍掛開始日期英文	202歷(li)經四年五月31日
	上市屆滿時間日期(qi)	202歷經四年6月(yue)14日(ri)
	掛車牌公告信息(xi)期	自公(gong)告(gao)信(xin)息哪日(ri)起10個工作的(de)日(ri)。
	備(bei)案屆滿未(wei)征收到(dao)意向(xiang)書承租方(fang)	接受(shou)推遲(chi)/個操作日。（最久至風險(xian)評(ping)估數據很(hen)好期止）

表二電腦租賃方簡況
租賃方基本情況	供應方品牌	廣東藥科大學市開(kai)福區人文精神親(qin)子旅游(you)投資加盟限制單位(wei)

	辦公場所（地扯）	武(wu)漢(han)市開福區青(qing)竹(zhu)湖街(jie)道辦青(qing)竹(zhu)湖路29號武(wu)漢(han)金霞商檢保稅物流子公(gong)司成本(ben)設計較少子公(gong)司商寫(xie)漢(han)字樓2樓

	中小(xiao)企業方寫(xie)上		事業上的(de)基層單位確(que)認
	注(zhu)冊(ce)網站號	91430105MA7AXPYA5B	公(gong)司物(wu)理性質	/
	隸(li)屬于互聯網行(xing)業	運用產(chan)品業	成本預(yu)算的形式	/
	中小型企業(ye)策劃(hua) 方法(fa)	有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）	事業單位法人證號	/

	申請(qing)注冊資(zi)產管理（萬美金）	50,000萬(元)	主要團隊	/
	法律規定的代(dai)表著人	劉偉平	注意(yi)全權業務主管	/
租售活動內外部決策制(zhi)定和獲(huo)得(de)許可問題	機關單位(wei)內部(bu)組織管(guan)理決(jue)策文(wen)檔文(wen)件	合(he)肥市開(kai)福區特色文化旅行交(jiao)易(yi)比較(jiao)有限品牌申請計劃書計劃書單
	申批的(de)管控組織	江蘇(su)金霞發(fa)展壯大集(ji)困限制(zhi)總部
	批準書文號	里還湖北金霞壯大集團電話不多集團公司理事會(hui)會(hui)會(hui)議內容紀要〔2024〕第42次
某個需批露(lu)的法(fa)定程序	這次的租(zu)憑標(biao)辦證(zheng)產權證(zheng)證(zheng)中。

表三汽車租用資源明細清單表明細清單表——房產房建物
人(ren)們幣機關單位(wei)：萬
內容編碼	房屋物英文名(ming)稱	自然(ran)區位優勢(shi)	高(gao)層(ceng)	測試原(yuan)因			掛牌面積（㎡）	租期（年）	掛牌金額 (元/第一年)
				面積（平方米）	評估單價（元/㎡·月）	評估租金（萬元/年）

G2024ZCZL0067	鵝羊(yang)山(shan)公園(yuan)參觀(guan)者服務項目公司二是(shi)層	興聯路(lu)以北(bei)，馮蔡路(lu)以南，芙蓉北(bei)路(lu)以西(xi)，湘江北(bei)路(lu)東北(bei)側	2/2	2421	28	81.35	1640	5	551040
標志物概貌		標識為(wei)自(zi)健(jian)房，總層高2層。

表四承租的條件及對承租方從業資格耍求、交易價格的方法
交易條件	價格承擔的(de)方式(shi)	一場(chang)性（）或分段(duan)（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年6月14日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金1萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺//fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產電子交易系統//gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金原途徑無息退還。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯合體報名。 6.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由承租方承擔。 7.押金為3個月租金，后續租金先付后用，按季度支付，租金每三年遞增5%，免租期3個月。 8.承租方需在金霞園區注冊企業\個體工商戶,且稅收在本區繳納(經營期內不可轉移)。 9.承租方在租期內如需對房屋進行裝修或修繕，需先向租賃方申請，租賃方同意方可實行，未經租賃方許可，嚴禁承租方對房屋主體結構、及房屋套內結構進行私自改動。 10.本次交易中涉及資產面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 11.合同簽訂后，未經租賃方書面同意，最終承租方不得擅自轉租、分租、交換租賃物業，否則視為違約，租賃方有權單方面解除合同且不承擔賠償責任。 12.意向承租方應在競價報名前查勘現場，并詳細了解房屋硬件、物業管理及相關經營行業的政策及規定。所從事的項目需符合物業管理部門以及屬地政府的規劃要求，周邊關系需自行協調處理，凡最終參加報價者都視同已經實地踏勘，確認了解本物業現狀及相關規劃要求。 13.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，視為已完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。












對承租方的要求和資格條件	1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。











交易方式	互聯網競(jing)價交易（√）拍(pai)品(pin)（）招(zhao)開標（）



項(xiang)目關聯（檢查指(zhi)導）人		聯交所找人	劉洋(yang)	手機	0731—82710292

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