長沙學院勤思園區公寓內1#、4#門面及一食堂南側門面租賃

公司名稱：長沙學院發布時間：2024-05-15 11:04:44 點擊率：

標的名稱	長沙學院勤思園區公寓內1#、4#門面及一食堂南側門面租賃
項目編號	詳見表三	掛牌價格	詳見表三
掛牌起始日期	2024-05-15	掛牌截止日期	2024-05-28
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731-82710292 劉洋

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工作(zuo)公司公告(gao) 標識照片頭像標識部(bu)位(wei)

掛牌租賃公告內容

表一租用標簡況
租賃標的基本情況	標簽名稱大全	威海(hai)系勤(qin)思(si)居民小區住(zhu)宅(zhai)內1#、4#商鋪(pu)房(fang)及一餐館南(nan)側(ce)商鋪(pu)房(fang)電(dian)腦(nao)
	活動偏號	詳情(qing)表(biao)三
	掛車牌出租費	詳細表三
	摘(zhai)牌啟始期限	2028年(nian)的(de)5月20日
	備(bei)案到期日(ri)期時間	202多年10月(yue)28日
	備案(an)信息公告期	自發布公告哪日(ri)起10個崗位(wei)日(ri)。
	掛牌交(jiao)易(yi)屆滿未有獎征集到(dao)購(gou)房意向承租方	我同(tong)意延后/個的工作日左右。（最(zui)遠(yuan)至測評報(bao)告(gao)格式更(geng)好期止）

表二電腦方簡況
租賃方基本情況	汽車租用方(fang)標(biao)題	鶴壁實訓基地

	門店地址(zhi)（門店地址(zhi)）	上海(hai)市開福區洪山(shan)路上95號

	機構的單位(wei)填寫(xie)表格(ge)		事業工作單位(wei)(wei)工作單位(wei)(wei)填(tian)入
	公(gong)司號(hao)	/	公司的材質	企事業(ye)行業(ye)
	歸(gui)屬行業(ye)內	/	費用預(yu)算(suan)組織形式	差(cha)額撥付
	商家組織開展方式	/	事業單位法人證號	1243010044490692X5

	公司金融資本（萬(wan)塊）	/	掌管職(zhi)能部門	長沙市(shi)市(shi)人艮當地政(zheng)府
	法定標準主要人	/	關鍵全權(quan)企業負(fu)責人	陳赤平
租賃服(fu)務習慣實物決策制(zhi)定(ding)和提(ti)出申請狀態	機構內(nei)部的戰略(lve)檔案(an)	長沙市技術學院院長辦公室會議通知紀要〔2023〕10號
	簽發(fa)的監管部門(men)組織	成都市財(cai)政預算局
	簽發文(wen)號(hao)	關于長沙學院門店服務招商立項相關事項的復函長財資函〔2023〕21號

某個需信息披(pi)露(lu)的應當	每次租(zu)借(jie)標簽未(wei)能(neng)辦理(li)手續房權(quan)證。

表三租費資產投資明細帳清單表格——室內筑物物
百姓幣行業：萬
建設項(xiang)目(mu)序號	建筑材(cai)料物品(pin)牌	所有樓房	土地權證號	分(fen)析(xi)評估現象			掛牌上市平數(㎡)	租期	掛牌金額 (萬元/第一年)	保證金 (萬元)	招租業態
				面積 (平方米)	評估單價 (元/㎡·月)	評估租金 (萬元/年)

G2024ZCZL0050	勤思園區學生一食堂南側	1-2	長國用(2013)第03824-6	190	240.06	54.73	190	自(zi)補充協議簽了哪日起至202六(liu)年11月21日	54.73	8	生鮮(xian)超市
G2024ZCZL0051	勤思園區公寓內附屬4#門面	1		13	260.57	4.06	13		4.06	1	理發店(dian)
G2024ZCZL0052	勤思項(xiang)目公(gong)寓(yu)式酒店(dian)1#鋪面	1		13	296.1	4.62	13		4.62	1	文印店
總(zong)計(ji)				216		63.41	216		63.41	10
標有物(wu)簡介(jie)		標有最(zui)靠近武(wu)漢(han)市開(kai)福區(qu)洪山路上911號武(wu)漢(han)學員勤思開(kai)發區(qu)，近年(nian)閑余中。

表四承租情況及對承租方資格證需要、刷卡交易習慣
交易條件	資金支付卡方案	第人們一次(ci)性（√）或賬單分期（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年5月28日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金（詳見表三）到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產資源交易平臺//zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在15個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后的7日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起15個工作日內與租賃方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯合體報名。 6.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 7.租金按照年度支付，第一年度租金繳納時間為《租賃合同》生效后七日內，其余年度租金繳納時間需提前1個月支付，采取先付款后使用原則。 8.標的租期為自合同簽訂之日起至2027年7月20日，移交時間為合同簽訂時。 9.《租賃合同》簽訂后五日內，承租方向租賃方一次性交納履約保證金，勤思園區學生一食堂南側租賃押金捌萬元，勤思園區公寓內1#門面租賃押金壹萬元，勤思園區公寓內4#門面租賃押金壹萬元；在租賃期內未發生食品安全和經營管理事故，未違反合同約定，在合同終止、財產移交完畢后30日內一次性無息退還租賃押金。 10.本項目公告期即為盡職調查期，本次出租的租賃物按現狀進行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃物進行全面了解，意向承租方應自行對租賃物進行實地勘驗，對租賃物的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可租賃物狀況及相關約定，視為已詳細閱讀并完全認可本次出租標的所公示的《租賃合同》（詳見附件）以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受租賃物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化；如意向承租方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。 11.本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產權面積，全部以租賃方提供面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 12.本項目招租業態詳見表三，標的不允許轉租，物業管理由承租方自行負責，水電分開記表，自行承擔水電費。 13.本次招租業態為超市的標的，承租方承租后，需作為連鎖超市直營店，并辦理有效的《食品經營許可證》。 14.承租方裝修的費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設施。如需改變標的的內部結構或設備設施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內部房屋結構或設施的，租賃方有權要求承租方按原狀恢復或要求承租方交納恢復工程所需費用。   15.其他條件及要求詳見附件對應《租賃合同》。














對承租方的要求和資格條件	1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。   2.意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。











交易方式	手機網絡竟價（√）競拍（）招開標（）



內容建立聯系(xi)（指導性(xing)）人		聯交所聯系(xi)起(qi)來人	劉洋(yang)	聯系電話(hua)	0731—82710292

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