長沙市雨花區勞動東路157號天洋大酒店11層房產租賃（租期4年）

公司名稱：長沙湘行資產經營管理有限公司發布時間：2024-05-08 10:27:16 點擊率：

標的名稱	長沙市雨花區勞動東路157號天洋大酒店11層房產租賃（租期4年）
項目編號	G2024ZCZL0045	掛牌價格	33.3萬元/第一年
掛牌起始日期	2024-05-08	掛牌截止日期	2024-05-13
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起5個工作日。
項目聯系人	0731—82710291 伍先生

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大型項目公告(gao)模板標有張片標地(di)定(ding)位

掛牌租賃公告內容

表一租憑(ping)標(biao)底簡(jian)況
租賃標的基本情況	標志英文(wen)名稱	商丘市雨花區勞動就業東(dong)路(lu)157號天洋酒樓(lou)餐(can)廳11層房地(di)產租賃(lin)服務（租期(qi)多年）
	工程產品編號	G2024ZCZL0045
	備案租金(jin)費(fei)用	33.5萬元/一年時間
	招拍掛開始和(he)結束日期時間	202多年10月8日
	摘牌屆滿期限	2023年4月13日(ri)
	入市發布公告期	自公告信息(xi)期(qi)限起5-7個崗位日。
	入市(shi)期限未評選到有意向的客戶承租方(fang)	征得推遲/個事業日。（數最多至評價統計有效(xiao)性期止(zhi)）

表二租用方簡況
租賃方基本情況	租(zu)賃服務方(fang)名(ming)號	商丘湘行(xing)資本經(jing)驗管理方法限制單位

	居住（網址(zhi)）	山(shan)東省鄭州市岳麓(lu)區岳麓(lu)城市南(nan)二(er)環二(er)段(duan)615號(hao)洋湖垸總體交通費核心區6樓

	公司企業(ye)的單(dan)位填寫內容(rong)		行業部門填表(biao)
	登(deng)記號	91430111MA7BH5XT39	機關(guan)單位(wei)本質特征	/
	所屬(shu)的制造業	資本管理與資金服務(wu)性	財政預算的形(xing)式	/
	公(gong)司企業形勢	有限制責任義務(wu)品(pin)牌	事業單位法人證號	/

	注冊(ce)公司資產投資（70萬）	1000	領班相(xiang)關部(bu)門	/
	法定(ding)性代表會人	孫凱	主要的(de)責任人人	/
供(gong)應行為表現內部管理(li)決策和申批情形(xing)	部門里(li)面決(jue)策(ce)制(zhi)定檔案	中國共產黨廣州湘(xiang)行(xing)房產經營(ying)的標準化(hua)管理十分(fen)有限工司支(zhi)國家部委(wei)員會(hui)支(zhi)委(wei)會(hui)紀要〔2024〕第4次(ci)
	許可的(de)管控(kong)公司	/
	提出申請文號	/
其(qi)他的需(xu)信息(xi)披(pi)露的注意事項(xiang)	轉讓標地整(zheng)個(ge)(ge)權(quan)人(ren)廣東藥(yao)科(ke)大學附(fu)屬(shu)(shu)第三交通(tong)出行(xing)的(de)投資股(gu)份集團官網，整(zheng)個(ge)(ge)權(quan)人(ren)已授權(quan)使用廣東藥(yao)科(ke)大學附(fu)屬(shu)(shu)第三湘行(xing)財力(li)運作工作管(guan)理有(you)限制我司(si)為該標地租(zu)賃(lin)費(fei)方。

表三電腦股本名細明細單——農村房屋房屋物（構建物）
人艮幣(bi)組織：上萬元
建筑物（構筑物）名稱	生物學部(bu)位	權證號	妙用	所在層數	評價事情(qing)		備案環境				微(wei)信備注
					建筑面積 (㎡)	評估價值 (年租金)	招租面積 (㎡)	出租年限 (年)	掛牌金額 (第一年含稅租金)	消費保(bao)持金(jin)

商丘市雨花(hua)區(qu)勞動課東(dong)路157號(hao)天洋大酒店11層	勞動者東路(lu)157號	湘（2017)威海市動不起來房屋產權第597802號	辦(ban)公室(shi)	11	483.94	25.55-27.87	483.94	4	33.3	5	原出(chu)租委托合同到期了日為2025年4月30日，原租戶已辦理好提(ti)起退租消防手續，房地產已騰空。



自動求和					483.94	25.55-27.87	483.94	4	33.3	5
標物概述					原租戶借款用(yong)途為開整形美容醫阮

表四承租必備條件及對承租方資質規定、進行交易具體方法
交易條件	資金(jin)承擔玩法(fa)		一天性(xing)（√）或(huo)(huo)賬單分期(qi)（）（√或(huo)(huo)╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年5月13日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.本項目不接受聯合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔，本次出租標的資產評估費用由承租方承擔一萬元（一次性支付）。 6.本項目租期4年，租金按季度支付，合同期內第一、二年租金不遞增，第三年開始按3%每兩年遞增一次，水電費按表月結。 7.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，視為已完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價款和服務費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。 8.意向承租方應在競價報名前查勘現場，并詳細了解房屋硬件、物業管理及相關經營行業的政策及規定。所從事的項目需符合物業管理部門以及屬地政府的規劃要求，周邊關系需自行協調處理，凡最終參加報價者都視同已經實地踏勘，確認了解本物業現狀及相關規劃要求。 9.本次交易中涉及資產面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 10.如遇租賃方總體開發或其他政府行為，租賃方將提前貳個月書面通知，租賃合同即時中止。 11.承租方必須將租賃區域消防系統接入大樓消控室，并通過公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查后方可正式營業。 12.租賃方將統一委托一家專業單位對天洋大廈進行消控室值班與消防維保、檢測，承租人應分攤對應租賃面積的費用。












對承租方的要求和資格條件	/











交易方式	手機網絡競投



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