長沙市岳麓區麓山路124號綜合樓第一、二層房屋整體出租（租期5年）

公司名稱：長沙市岳麓區住房保障服務中心發布時間：2022-05-31 09:54:37 點擊率：

標的名稱	長沙市岳麓區麓山路124號綜合樓第一、二層房屋整體出租（租期5年）
項目編號	G2022ZCZL0143	掛牌價格	1063698元/第一年
掛牌起始日期	2022-05-31	掛牌截止日期	2022-06-14
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731—82906688 桑銀環

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業務公(gong)告模板(ban) 標有照片頭像標志選址

掛牌租賃公告內容

表一租費標識簡況
租賃標的基本情況	商標名(ming)字	岳陽市(shi)岳麓(lu)區麓(lu)山路上1210號整合樓最、五層(ceng)房源布局(ju)租(zu)借（租(zu)期5年）
	品牌代碼	G2022ZCZL0143
	入(ru)市商鋪(pu)租金	1063698元(yuan)/第1年(nian)
	上市起止年份(fen)	22年10月31日
	入市滿期準確時間(jian)	2030年6月14日
	招拍掛公告信息期	自(zi)公示公告期限起10個(ge)崗(gang)位日(ri)。
	掛牌上市期限內未征稿到(dao)有(you)意愿(yuan)承租方(fang)	拒絕暫緩/個的交易(yi)日。

表二租方簡況
租賃方基本情況	租(zu)費方稱(cheng)謂	重慶市岳麓區往房有保障業務中

	辦公場所（注冊(ce)地址(zhi)）	廣東藥科大學附屬(shu)第三市(shi)岳麓(lu)區麓(lu)坡(po)路121號

	機(ji)構基層單(dan)位填寫(xie)表格			創(chuang)業基(ji)層(ceng)單位填(tian)表
	公司(si)注冊號		／	基層(ceng)單位特點	事業有成(cheng)單(dan)位名稱
	所在區域(yu)企業		／	決算方法	全部撥付
	機構企業模式		／	事業單位法人證號	12430104576575675B

	注冊成功投(tou)資（萬(wan)的大寫）		／	總(zong)監科室	鄭州市岳麓區往房和縣域(yu)開(kai)發(fa)局(ju)
	發定(ding)體(ti)現(xian)人		／	基本承擔人	方勝昔
租費個人行為(wei)內部決策者和批復的情況	廠家內外行(xing)政決策相(xiang)關(guan)文件		中(zhong)(zhong)共(gong)中(zhong)(zhong)央(yang)西(xi)安市岳麓區房產有保障精準服務(wu)主黨(dang)組工作(zuo)會(hui)紀要
	提出申請的行業管理培訓機構(gou)		長沙市市岳麓區財政(zheng)性局(ju)
	準許文號		行政(zheng)部門企業(ye)發展部門集體所(suo)有制資本轉租填報(bao)審核的表
其(qi)余需信披(pi)的項目	/

表三租借固定資產名細清淡——屋房建筑結構物（營造物）
群眾幣單位名稱：元
建(jian)筑施工(gong)物(wu)（構(gou)建(jian)物(wu)）名字(zi)大(da)全	初中地理職(zhi)位	權證號	新房裝修(xiu)品級	房間的設施	風(feng)險評(ping)估情(qing)況			這次招拍掛價錢	微(wei)信備(bei)注名
					面積（平方米）	測試附(fu)加值	評估報(bao)告(gao)格式租價

成都市岳(yue)麓區(qu)麓山(shan)路上1211號總體樓1、、五層	威海市(shi)岳麓區麓新(xin)路122號(hao)	／	／	閉水試驗(yan)電(dian)	931.17	1063698元/年	1063698元(yuan)/年	1063698元/第(di)一名年	招租標(biao)志現如今趨于穩定在租方(fang)式。
標簽物慨況	此前(qian)經濟標處(chu)在綜(zong)合管理(li)樓的弟一、兩層，該住房室(shi)外室(shi)內設(she)(she)計地(di)坪為地(di)板磚，水泥墻及房頂刷建(jian)筑涂料和墻漆，進(jin)門門為鋁合金板鋼玻(bo)璃紙(zhi)門，室(shi)外水、電、安全衛生等場地(di)設(she)(she)施(shi)環(huan)保(bao)設(she)(she)備配建(jian)較備齊，定期維護(hu)護(hu)膚保(bao)養情況好(hao)。（詳(xiang)情分(fen)析行(xing)業報告(gao)）

表四承租能力及對承租方資本規范、消費的方法
交易條件	作價(jia)付出途徑		一(yi)遍性

	1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年6月14日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金10萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳（須備注被代繳人名字）。交易結束后競買保證金原路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。 2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內一次性將交易價款付至聯交所的資金結算帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4、本項目不接受聯合體報名。 5、本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費均由最終承租方承擔。 6、租金繳納方式為半年一付，裝修免租期為3個月，押金10萬元，合同終止且承租方履行完所有合同義務后30天內退還押金。 7、清場移交時間為雙方租賃合同簽定之日起10個工作日內。 8、出租標的不得進行餐飲、娛樂、棋牌等擾民商業項目 9、本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以清場后的狀態進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。












對承租方的要求和資格條件	1、有良好的財務狀況和支付能力的法人。 ; 2、意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。











交易方式	無線網絡競標(biao)



投資(zi)項目保持通(tong)訊(xun)錄		聯交所鏈接(jie)人		桑(sang)銀環	點話	0731—82906688

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