長沙市桔子洲景區遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位出租(租期3年)

公司名稱：長沙岳麓山風景名勝區桔子洲景區管理處（長沙市桔洲公園管理處）發布時間：2022-03-30 10:41:07 點擊率：

標的名稱	長沙市桔子洲景區遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位出租(租期3年)
項目編號	G2022ZCZL0069	掛牌價格	15.57萬元（第一年租金）
掛牌起始日期	2022-03-30	掛牌截止日期	2022-04-13
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731—82906688 劉雅哲

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該項(xiang)目公示標(biao)底照(zhao)片視(shi)頻標(biao)識(shi)定位

掛牌租賃公告內容

表一租借標志簡況
租賃標的基本情況	標簽稱呼	鄭州市桔子洲景點(dian)景區遮(zhe)光(guang)板(ban)(ban)雨蓬、遮(zhe)光(guang)板(ban)(ban)傘(san)、娛(yu)樂桌椅(yi)板(ban)(ban)凳(deng)等(deng)軟(ruan)廣位(wei)求(qiu)租(租期四(si)年)
	大(da)型項(xiang)目序號	G2022ZCZL0069
	掛牌上市商鋪(pu)租金	15.52萬(wan)元(yuan)（一(yi)是年費用）
	備(bei)案(an)開始期限	2023年7月30日
	掛(gua)牌上市到(dao)期準確時間	22年(nian)4月(yue)13日(ri)
	上市通知公告期	自(zi)公告模板生效日(ri)起10個本職(zhi)工作日(ri)內。
	掛牌交易滿期未征稿到需求承租方	統一廷期(qi)/個運(yun)行日。

表二租賃費方簡況
租賃方基本情況	汽車租用方命(ming)名	鶴壁岳麓(lu)山景物景點(dian)區桔(jie)子洲(zhou)(zhou)自然保護(hu)區方法處(chu)（鶴壁市桔(jie)洲(zhou)(zhou)生態園方法處(chu)）

	住址（新地址）	鶴壁市岳麓區桔子洲頭(tou)2號

	商家單位名(ming)稱更(geng)改		事(shi)業發展廠家填(tian)報
	注冊號	/	方本質	事業政(zheng)府部(bu)門政(zheng)府部(bu)門
	所在服務業(ye)	/	概算的形(xing)式	差額付款
	工業企業運營結構(gou)風格	/	事業單位法人證號	12430100444905863U

	注冊網站資本(ben)管理(li)（萬多(duo)）	/	主(zhu)要團隊	深(shen)圳岳麓山風景如畫名勝古(gu)跡區(qu)菅理局
	規定表達人(ren)	/	關鍵復(fu)雜人	彭浩
租(zu)憑動作內部(bu)結構科學決策和(he)審批權情況報告(gao)	方內控科學決(jue)策(ce)文件格式	桔景〔2021〕13號(hao)、桔景〔2021〕55號(hao)
	申批的(de)風(feng)險管控構造	商丘市(shi)岳麓區不需要局
	申批文(wen)號(hao)	人(ren)事(shi)部門自己事(shi)業企單位國有(you)控股財產的士申(shen)請上報文件夾(jia)
另一(yi)個需(xu)透露(lu)的項(xiang)目	/

表三租用財產詳情清淡——自建房工程建筑立面（建筑物）
民(min)眾幣的單位：萬塊人民(min)幣
型		初(chu)二(er)地(di)理(li)位址(zhi)	測試(shi)時(shi)候		轉租(zu)期限內（年）	自己的名字(zi)
			出售總量	餐飲市場年(nian)租費
風景名勝(sheng)區遮(zhe)光板(ban)雨蓬、遮(zhe)光板(ban)傘、商務休(xiu)閑(xian)餐桌椅子等軟(ruan)(ruan)廣位(wei)		威海市桔子洲景點(dian)景區內	269處	15.57	3	詳細明細表進(jin)行下載
標有物慨(kai)況	此前(qian)經濟標底處在武漢(han)市桔(jie)子洲旅游行(xing)(xing)業(ye)(ye)美(mei)麗(li)風(feng)景名勝古(gu)(gu)跡(ji)區(qu)，是湘江中更大的名洲，是武漢(han)的必要名勝古(gu)(gu)跡(ji)古(gu)(gu)跡(ji)組成、我(wo)國(guo)AAAAA級(ji)旅游行(xing)(xing)業(ye)(ye)旅游行(xing)(xing)業(ye)(ye)美(mei)麗(li)風(feng)景名勝古(gu)(gu)跡(ji)區(qu)、我(wo)國(guo)重心美(mei)麗(li)風(feng)景名勝古(gu)(gu)跡(ji)古(gu)(gu)跡(ji)區(qu)、業(ye)(ye)務繁(fan)榮度比較好，人工流產量多。

表四承租情況及對承租方資本需要、購買方案
交易條件	價格付方式		一下(xia)性

	1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年4月13日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。交易結束后競買保證金原路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。 2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4、承租方與管理處簽訂書面租賃合同，合同一年一簽；第一年度合同按聯交所一般規定時間內簽訂，第二、三年度合同在上一年度合同到期一個月之前簽訂（如9月30日到期，則在8月31日之前簽訂）。 5、項目移交時間：為第一年度合同簽訂后15個工作日之內，自移交之日起開始計算合同周期（第一年度第一個月為裝修期，免收租金，裝修方案須報景區管理處審批）。 6、租金遞增：第一年度租金以聯交所網絡競價結果為準，之后按5%遞增，即第二年度在第一年度的基礎上遞增5%，第三年度在第二年度的基礎上遞增5%。 7、服務質量保證金：為1個月租金；合同期滿，雙方無異議后，保證金在15個工作日內無息原路退還。 8、租金、服務質量保證金的支付方式：按年度預付，支付至管理處指定賬戶；每年度的租金、保證金在該年度合同簽訂后15個工作日之內支付，未按期支付租金、保證金則合同不生效，景區管理處不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 9、承租方應確保合法合規經營，如有違法亂紀及超范圍經營，一經發現，出租方有權單方面終止合同，且不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 10、承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押、轉包、分包等其他任何導致租賃標的權利受限的行為，一經發現，出租方有權單方面終止合同，且不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 11、須服從景區其他日常管理制度，納入景區日常管理考核；考核時發現違規行為需進行處罰的，可從服務質量保證金中進行扣罰。 12、本項目不接受聯合體報名。 13、本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 14、本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 15、承租方成交后負責廣告位物料的維修、翻新或更換。 16、本項目廣告位招商范圍限水飲品牌。 17、物料制作標準按景區統一規定執行；遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位后續可根據景區實際情況進行增減。本次成交價格和交易服務費不以數量變化而調整。
















對承租方的要求和資格條件	1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人，經營業態為廣告設計、制作、發布服務； 2、意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，且有良好的商業信用，無不良經營記錄。 3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。











交易方式	網絡數據(ju)出價(jia)



工作(zuo)關聯(lian)人		劉雅(ya)哲		電話號	0731—82906688

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