| 表二 轉租方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
出讓方各稱 |
武漢市城投的基礎措施建筑建設項目工作限制集團公司 |
| 辦公場(chang)所（電話(hua)號碼） |
河(he)南(nan)(nan)省廣東(dong)藥科(ke)大學市(shi)天心(xin)區書苑南(nan)(nan)路73號南(nan)(nan)郊綜合評(ping)估獨(du)立廣場會議室(shi)樓 |
| 中小(xiao)型企業標準更改(gai) |
人(ren)事部門事業(ye)企業(ye)單位(wei)(wei)企業(ye)單位(wei)(wei)填寫(xie)表格(ge) |
| 公司(si)注冊號 |
914301006874209326 |
組織(zhi)本(ben)質特征 |
/ |
| 相關行業領域 |
市政(zheng)建(jian)設建(jian)筑材料(liao) |
費用(yong)預算結(jie)構 |
/ |
| 行(xing)業(ye)組(zu)建的形(xing)式(shi) |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊(ce)成(cheng)功(gong)資產（億(yi)元） |
2000 |
主任職能部門 |
/ |
| 法(fa)定性表達人 |
黃小文(wen) |
其主要復雜(za)人 |
/ |
| 房(fang)子產權網店轉(zhuan)讓方式外部戰(zhan)略決策和報批情況 |
基層單位(wei)內部行為(wei)資(zi)料 |
制定董事會辦工電(dian)視電(dian)話會議紀要（202五年第(di)6次） |
| 獲(huo)準的政府監管結構(gou) |
鶴壁的城市發展集團總部有限總部英(ying)文總部 |
| 提出申請文號(hao) |
長沙城市發展集團有限公司
總經理辦公會議紀要2023年第19期 |
| 任何需信息披(pi)露的問題 |
1.芙蓉區馬王堆火星開發區紫微路A棟708、天心區廣廈新村A-011棟702兩個小區土地性質，經評估公司前往長沙市不動產登記中心(河西點)、長沙市自然資源和規劃局、長沙市不動產登記中心(晚報點)，均未調取到其土地資料。但經長沙市土地信息中心檔案室工作人員介紹，以上小區土地使用權類型均以劃撥為主，故本次評估假設其占用土地類型為劃撥地。根據《長沙市人民政府關于規范劃撥土地上住房轉讓管理的通知》(長政發〔2023〕6號)，第三條:“劃撥土地上的住宅自管產轉讓時，應當辦理國有建設用地使用權出讓手續，并按政策繳納土地出讓金，土地使用權性質登記為出讓。但有批準權的人民政府批準同意土地性質保留為劃撥的，辦理轉移登記時，按不動產計稅金額的1%繳納土地收益金，其他應當繳納的稅費，按相關規定執行”。第四條:“對于劃撥土地上住房已完成產權轉讓但土地未過戶的，再次轉讓辦理不動產登記時繳納當次轉讓的土地收益金”。該事項受讓方可自主選擇，費用由受讓方自行承擔。
2.三湘中路恒達花園暢春園5棟806國土證為個人，根據《民法典》第三百五十七條“建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分”。長沙市城投基礎設施建設項目管理有限公司已買受并過戶，本次評估假設評估土地使用權類型為出讓，用途為住宅用地，土地權利人與房屋所有權權利人一致。 |
| 注(zhu)：如(ru)為多條出(chu)讓(rang)方(fang)聯(lian)合出(chu)讓(rang)的，應各用更改本表。 |
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