長沙市雨花區芙蓉中路三段569號陸都小區11棟1801-1802號2套房產轉讓（第二次）

公司名稱：長沙恒誠業房地產開發有限公司發布時間：2024-05-27 09:33:22 點擊率：

標的名稱	長沙市雨花區芙蓉中路三段569號陸都小區11棟1801-1802號2套房產轉讓（第二次）
項目編號	詳見掛牌表三	掛牌價格	詳見掛牌表三
掛牌起始日期	2024-05-27	掛牌截止日期	2024-06-07
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731—82897664 宋婷

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工程項目信息(xi)公告標有美圖照片(pian) 標底的位置

掛牌轉讓公告內容

表一購買標志簡況
轉讓標的基本情況	標簽簡(jian)稱	深(shen)圳市(shi)雨花區芙蓉中(zhong)單路三段式569號(hao)陸都(dou)小(xiao)區規劃(hua)11棟1801-1802號(hao)2客房產轉讓交易（2次）
	產品(pin)序號	詳(xiang)細入市表三(san)
	掛牌上市房價	詳情備案表三
	掛(gua)車(che)牌起至(zhi)期限	2023年(nian)10月27日
	備(bei)案(an)到期起止日期	2021年6月7日(ri)
	上市(shi)公示(shi)公告期(qi)	自(zi)發布(bu)公告哪日起(qi)10個運行日。
	招拍掛屆滿未評選到意愿(yuan)轉讓方	贊同推(tui)遲10個工(gong)作任務日。

表(biao)二商標轉讓(rang)方簡況
轉讓方基本情況	商標轉讓方種類(lei)	商丘恒(heng)誠業房地(di)產商行業開放(fang)不(bu)足總(zong)部
	居住(zhu)（地(di)點）	湖北省南(nan)京市岳(yue)麓(lu)區觀沙嶺街茶子西北路283號

	工業企業標(biao)準填(tian)的			人事部門衛生事業(ye)行業(ye)錄入
	辦(ban)理號(hao)		914301000835689879	行業材(cai)質(zhi)	/
	相關行業領域		房房屋公司	估算手段(duan)	/
	制造業(ye)企業(ye)集體方法		是有限的工作司	事業單位法人證號	/

	注冊網(wang)站投資基金(jin)（萬的大寫）		1000.00	經理助理部門	/
	法(fa)定標準表示(shi)人		萬小冬	最主(zhu)要(yao)的主(zhu)管人	/
產權證(zheng)轉賣犯罪(zui)行為里面行為和特批前提	組織(zhi)內控決策(ce)者文本		對于財信(xin)金(jin)控遷(qian)移資源又一次掛網商標轉讓的(de)擴(kuo)大會議紀要
	審批權的監管單(dan)位單(dan)位		長傳(chuan)奇發(fa)恒偉房產開發(fa)現有工(gong)司
	獲批(pi)文號(hao)		長傳奇發恒偉房(fang)地產十(shi)分有(you)限(xian)新(xin)公司監(jian)事(shi)會決定
其他需(xu)信披的重大事項
注：如為各個轉(zhuan)賣方聯和轉(zhuan)賣的，應依(yi)次核(he)對本表。

表三出售標志明細帳通知單——自建房建筑施工物
我(wo)們幣企事(shi)業單位：元
樓盤編(bian)號規則	建造物標題	位(wei)置	權證號	建筑面積（平方米）	開展現值(zhi)	掛牌上市價錢	保(bao)護(hu)金	備注(zhu)欄
G2024SWZC0083	南京市(shi)雨花區(qu)芙蓉東路(lu)四段(duan)569號(hao)陸都高檔小區(qu)11棟1801	威海(hai)市雨花區(qu)芙(fu)蓉(rong)南路幾段569號陸都花園小區(qu)11棟	湘(xiang)(2021)長沙市市不出去房(fang)子產權(quan)第0096899號	154.97	2607479.82	2607479.82	100000	房屋(wu)很(hen)好準確(que)時間：2076年11月11日(ri)
G2024SWZC0084	武漢市(shi)雨花區芙蓉大街幾段569號(hao)陸都(dou)小(xiao)區里11棟1802	上海(hai)市雨花區芙蓉(rong)西(xi)路三(san)段式(shi)569號陸都苑區11棟	湘(2021)商丘市沒動使(shi)用權第0097452號	96.7	1627045.87	1627045.87	100000	房屋(wu)合理有效期限：2076年11月11日
累計				251.67	4234525.69?	4234525.69?	200000

表四寄售的條件及買賣方員證追求、寄售措施
交易條件	作價收款(kuan)方式英文	一些性(xing)（√）或分期還款（）（√或╳）

	1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2024年6月7日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金10萬元（每個標的）到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。 2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在10個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，將交易價款付至轉讓方指定結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 5.該標的物以實物現狀轉讓，意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。 6.本次交易中涉及房產建筑面積、套內面積、土地使用權面積等，全部以不動產登記部門現發權證為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 7.本項目不接受聯合體報名。 8.意向受讓方對標的購房資格條件及能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況需自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規定和要求，轉讓方不作過戶的任何承諾，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產。轉讓產權中涉及的稅收、產權交割過程或權屬變更過程中發生的相關費用，由甲乙雙方按國家有關規定各自承擔。 9.受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 10.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置標的以現狀進行轉讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，受讓方須同意按照標的房屋現有狀況接收標的房產，辦理權證變更手續，否則將視為違約。   11.本次項目長沙聯交所所有交易服務費由轉讓方承擔，長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。










對受讓方的要求和資格條件	1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。   2.意向受讓方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。











交易方式	網上競標



業務結合(he)（具(ju)體指導）人		聯交所電話手(shou)機通訊錄(lu)	宋婷	點(dian)話	0731—82897664

		產交服(fu)務(wu)性中心點	劉庭暉		0731—85514202

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