長沙市望城區丁字灣街道京陽物流東土方消納場經營權轉讓

公司名稱：長沙市望城區產業投資發展集團有限公司發布時間：2023-12-11 09:17:11 點擊率：

標的名稱	長沙市望城區丁字灣街道京陽物流東土方消納場經營權轉讓
項目編號	G2023ZCZL0218	掛牌價格	單價：18元/m3
掛牌起始日期	2023-12-11	掛牌截止日期	2023-12-17
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起7天。
項目聯系人	0731—82710593 顏湘偉

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項目公示標(biao)地美圖照片標(biao)方位(wei)

掛牌轉讓公告內容

表一轉讓信息標識簡況
轉讓標的基本情況	標(biao)有分類	南昌市望近郊(jiao)區丁字灣居(ju)委會京陽物(wu)流(liu)托運東土方(fang)回填棄土場營運權轉(zhuan)租(zu)
	業(ye)務號	G2023ZCZL0218
	掛牌交易價錢	售價(jia)：18元/m³
	上市開始日(ri)期英(ying)文	2024年(nian)110月11日(ri)
	上市期限內(nei)起止日期	202三年17月17日
	上市通知期	自通知期限起7天。
	掛牌交(jiao)易滿期未(wei)征收到意向書買賣(mai)方(fang)	拒絕推(tui)遲/個作業日。（最長(chang)至鑒定情(qing)況匯報有(you)效地期止）

表二商標轉讓方簡況
轉讓方基本情況	出(chu)讓方稱謂	上(shang)海市望片(pian)區產(chan)業群交易轉型集團簡介有(you)限責任企業
	住(zhu)所地(di)（網址）	安(an)徽省(sheng)鄭(zheng)州市望市區高塘嶺社區服務中(zhong)心雷(lei)鋒東路(lu)29號

	各個企(qi)業企(qi)業單位填寫表格(ge)		行政處(chu)事業性(xing)企業單位錄入(ru)
	申請注冊號	91430112MABPCP7WXG	機構質地
	歸屬(shu)企(qi)業(ye)	水利水電管理(li)系統業	估算類型
	工業企業組識(shi)內容(rong)	非常有限職責新公司(國有土(tu)地一人公司)	事業單位法人證號

	注冊公司充(chong)分(fen)（萬余元）	500000	經理(li)助理(li)部(bu)門管理(li)

	法(fa)定性體(ti)現人	易(yi)文	一般承擔人(ren)
土地產權(quan)轉賣動作內部的決策制(zhi)定和審批時候	方內外(wai)部(bu)決策者文件下載	望產投紀要〔2023〕43號
	許可的(de)管理單位	/
	審批權文(wen)號	/
其(qi)他(ta)需(xu)透露的重大事項	專(zhuan)門提升： 1.由于本次掛牌標的設計容量為28.5萬立方米，本次土方消納場經營權掛牌底價采取土方單價形式（按天然密實方計算，合同價格形式為固定總價合同，若合同到期實際消納容量未達到設計容量時，不調整交易價款）。交易價款=土方消納每立方單價（最終成交單價）×28.5萬立方米。本次土方實際測量機構及測量方式均由轉讓方確定。 2.土方消納經營權期限從簽訂《土方消納經營權轉讓合同》生效之日起計算，為期1年。合同期滿或合同期滿前填土達到合同容量以及其他提前終止的，乙方應在期限屆滿或提前終止日期前將消納場地中的設施設備及固定物完好的交還轉讓方，若有破損、毀壞或遺失，由受讓方照原價予以賠償。


注：如為諸(zhu)多購買(mai)方(fang)連合購買(mai)的，應主要填好本表(biao)。

表三轉租標志明細賬菜單——土方回填集中處理場企業使用權
大家(jia)幣組織：元(yuan)
集體土地(di)地(di)段	操作權證號(hao)	土地證特(te)征(zheng)	地面(mian)功能	余量（立(li)米米）	的士使用期（年）	掛(gua)牌交(jiao)易銷售價

長望新城區丁字灣社區居委會湘江西路(lu)與楓樹路(lu)交(jiao)疊口(kou)東北角	湘(xiang)（2023）望規劃區卡住產權年(nian)限第0052010號	轉(zhuan)讓	鄉鎮房子農(nong)業用地	28.10萬	從簽訂的《土方回填處(chu)理開(kai)權(quan)轉認合同書》奏效(xiao)生效(xiao)日起統計(ji)，期限(xian)為2年。	18元/m³
標物慨況	首次轉租(zu)的(de)土(tu)石方(fang)工(gong)程(cheng)(cheng)集中(zhong)處(chu)理場(chang)運(yun)營(ying)(ying)權其中(zhong)包括土(tu)石方(fang)工(gong)程(cheng)(cheng)集中(zhong)處(chu)理場(chang)的(de)的(de)制(zhi)作、投建、管理工(gong)作、運(yun)營(ying)(ying)、中(zhong)晚(wan)期(qi)提供服(fu)(fu)務(wu)性質(zhi)量保障等所涉(she)到本資(zi)源正常情況運(yun)營(ying)(ying)的(de)大部(bu)分提供服(fu)(fu)務(wu)性資(zi)源。首次土(tu)石方(fang)工(gong)程(cheng)(cheng)集中(zhong)處(chu)理場(chang)信息公開掛網領域詳細(xi)《京(jing)陽貨運(yun)部(bu)東(dong)片區規劃場(chang)平回填資(zi)源解決方(fang)案的(de)制(zhi)作》，暫估集中(zhong)處(chu)理量28.10萬(wan)m³。

表四進行交易所能力及轉讓方從業資格規范、進行交易所方試
交易條件	作價消費(fei)方法	做次性

	1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2023年12月17日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金300萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號，子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若經營權轉讓成交，在《土方消納經營權轉讓合同》簽訂后，則該交易保證金的其中100萬元自動轉為履約保證金，另200萬元轉為交易價款的一部分。合同期滿后，履約保證金按合同約定進行結算。 2.由于本次掛牌標的設計容量為28.5萬立方米，本次土方消納場經營權掛牌底價采取土方單價形式（按天然密實方計算，合同價格形式為固定總價合同，若合同到期實際消納容量未達到設計容量時，不調整交易價款）。交易價款=土方消納每立方單價（最終成交單價）×28.5萬立方米。本次土方實際測量機構及測量方式均由轉讓方確定。 3.意向受讓方自被確定為最終受讓方后須在當日簽訂《土方消納經營權轉讓合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內一次性將交易價款（最終成交單價×28.5萬立方米）付至聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后當日內與轉讓方簽署《土方消納經營權轉讓合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金，并視同自愿放棄受讓該標的。 4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 5.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 6.該標的以實際現狀進行轉讓。意向受讓方應自行或聘請專家對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵、數量等進行充分了解，一旦報名成功則視同已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及文件所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，對標的實物現狀、價值、數量、瑕疵及使用功能等予以認可，并依據對標的的充分了解以其獨立判斷決定自愿全部接受掛牌轉讓公告之內容,并愿承擔一切責任與風險。成交后，因標的瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔，不得以不了解標的狀況、數量及資產質量瑕疵、披露信息等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，不得在提貨時提出以質量、重量、使用性能等為理由來調整掛牌價格和交易服務費，否則競買人報名交納的交易保證金在扣除雙方全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 7.受讓人根據轉讓方需求及土方消納場實際情況提供施工設計方案，在交易雙方簽訂《土方消納經營權轉讓合同》后7日內完成施工設計方案，施工設計方案需達到轉讓方認可標準以及符合相關標準、規范、規定。受讓人需嚴格按照施工設計方案進行建設，所建設的土方消納場應當依照法律法規，滿足資規、環保、住建、水利、城管等相關職能部門規劃許可要求，并取得相關批復文件，設計及建設施工過程中的所有費用由受讓方全額承擔。受讓方提供的施工設計方案或建設的回填場不符合轉讓方要求的，轉讓方有權解除合同，所收取的交易價款不予退回。 8.消納場建設過程中如涉及需具有相應施工資質方可承擔的建設內容，若受讓方不具備該施工資質，則必須委托具備相應施工資質的單位進行施工，并要求施工企業按照湘建建[2020]208號文件規定配備施工項目部關鍵崗位人員。相關手續由受讓方辦理，相關費用由受讓方承擔。 9.合同履行過程中產生的水電費、場地清表費、土方護坡費、場地平整復綠及水系恢復費等費用均由受讓方承擔。 10.因政府行為或其他不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，交易雙方互不承擔責任。 11.受讓方必須遵守《關于進一步優化全市渣土運輸工作的方案(試行)》(長藍天辦(2020)2號文件以及望城區相關規定的要求，遵守轉讓方的《土方消納經營權轉讓合同》、《消納場運營監管實施細則》，并接受轉讓方的統一管理。以書面承諾為準（承諾書格式由轉讓方統一擬定）。 12.受讓方必須承諾負責消納場地所屬街、鎮、村及道路沿線群眾關系及相關糾紛矛盾的調處等協調工作，并同時負責保障項目涉及的周邊水系、道路恢復工作，轉讓方不負責參與任何協調及水系、道路恢復工作，轉讓方負責協助受讓方做好消納場場周邊協調工作。（承諾書格式由轉讓方統一擬定）。 13.本項目不接受聯合體報名。 14.受讓方應按規定辦理消納場建設及運營所需相關手續。 15.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費均由受讓方全部承擔。 16.意向方報名前請認真閱讀查看《土方消納經營權轉讓合同》、《消納場運營監管實施細則》及《京陽物流東地塊場平回填項目方案設計》（合同、細則及方案設計均已提交至長沙聯交所備查），報名即視為接受全部內容。 17.標的移交時間：受讓方經營權轉讓價款全部結清后5個工作日內以現狀進行移交，受讓方應當無條件接收消納場地并認可已達到合同約定的交付條件，若消納場地存在經營障礙或其他不利于經營的狀況，受讓方自行解決并承擔所有責任和損失。 18.受讓方未按照合同約定支付履約保證金或交易價款，或者未履行合同約定的其他義務經轉讓方要求限期履行仍未履行完畢的，除合同另有約定外，每逾期一天按照500元/天的標準向轉讓方支付違約金，直至履行完畢；逾期超過15天的，轉讓方有權選擇單方解除合同或者繼續履行合同。若轉讓方按照合同約定行使合同解除權，或者受讓方違反合同約定單方解除合同的，履約保證金不予退還，同時，受讓方按照合同交易價款20%向轉讓方支付違約金，違約金累加計算。   19.未征得轉讓方書面同意，受讓方不得以任何理由和形式全部或部分轉讓（出讓）消納場經營權。


















對受讓方的要求和資格條件	1.在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任，有良好的財務狀況和支付能力的法人。 2.在國家企業信用信息系統（以“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢為準）中有不良記錄的企業，禁止參與本項目競價。











交易方式	網(wang)咯競標



產(chan)品認識（檢查(cha)指導）人		聯交(jiao)所溝通人(ren)	顏湘偉	辦公電(dian)話	0731—82710593

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